Kassel
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// Solide Kapitalanlage mit Mietsteigerungspotential - 10 Familienhaus in Kassel //

980.000 €
Festpreis
08.06.2025
34127 Kassel
In Kassel wird dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten zum Verkauf angeboten. Die Immobilie wurde 1950 erbaut (Wiederaufbau) und befindet sich auf einem 263 m² großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche beträgt 675 m².

Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden verschiedene Modernisierungen durchgeführt wurden.

Im Einzelnen wie folgt:
- 4 Wohnungen wurden saniert (Bäder, Fußböden, teilweise Elektrik)
- Fassade verputzt mit Steinwolle gedämmt
- Dachdämmung
- neue Hauseingangstür und Briefkastenanlage
- Kunst / Iso Fenster
- das Treppenhaus wurde verputzt und mit neuen Eingangstüren versehen

Beheizt werden die Wohnungen mit einzelnen Gasbrennwertthermen.


Die derzeitige JNK beträgt derzeit ca. 60.912 € / Jahr.

Durch zeitnahe Mietanpassungen kann die Miete gesteigert werden. (ca. 6.000,00 € mehr im Jahr)

Gern geben wir Ihnen nähere Informationen.


















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche667,00 m²
    • Grundstücksfläche263,00 m²
    • AusstattungKeller
  • Baujahr1950
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energiebedarfskennwert124 kWh/m²a
    • Ausstelldatum17.02.2025
    • Gültig bis17.02.2035
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  • Ort34127 Kassel
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum08.06.2025
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  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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