23.04.2025
52477 Alsdorf (Nordrhein-Westfalen)
Kurzbeschreibung
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weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Diese langfristig vermietete Immobilie in beliebter Lage von Alsdorf-Blumenrath
befindet sich in einer Seitenstraße ohne nennenswertes Verkehrsaufkommen.
Die in 1997 errichtete Immobilie verfügt über insgesamt ca. 144 m² Wohnfläche, die sich wie folgt verteilen:
Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Gäste-WC sowie eine separate Küche und ein Wohn-/Esszimmer
nebst anschließender Veranda mit Ausgang zum kleinen und sehr pflegeleichten Garten.
Obergeschoss mit drei weiteren Zimmern, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC.
Das Dachgeschoss wurde zudem als großes Studio zum Wohnen oder Arbeiten ausgebaut.
Die Garage ist durch einen Hauswirtschaftsraum mit dem Haus verbunden,
sodass man die Immobilie jederzeit trockenen Fusses betreten kann.
Das Objekt ist seit über 10 Jahren vermietet. Die Mieteinnahmen betragen € 13.980,00 p.a.
zzgl. der Nebenkosten, die einmal jährlich abgerechnet und auf den Mieter umgelegt werden.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und die Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
