Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Hinterhausmit 4 Wohneinheiten und insgesamt ca. 256,60 m² Wohnfläche in gesuchter Wohnlage von Offenbach-Bürgel. Die Wohnungen sind bereits nach WEG aufgeteilt, eine Teilungserklärung liegt vor.
Das Haus wurde laufend instand gehalten. So wurden in den letzten Jahren bspw. die Fassade neu angelegt, die Elektrik erneuert, die Bäder saniert und eine neue Gas-Brennwertheizung eingebaut.
Die Wohnungen sind derzeit zu einer Nettojahresmiete in Höhe von insgesamt 37.320€ p.a. vermietet.
Aufteilung der Wohnungen:
Vorderhaus:
- EG: 3 Zimmer mit ca. 65,40m² Wohnfläche, Küche und Tageslichtbad
- 1. OG: 3 Zimmer mit ca. 66,60 m² Wohnfläche, Küche, Tageslichtbad, Balkon
- 2. OG: 3 Zimmer mit ca. 70 m² Wohnfläche, Küche, Tageslichtbad und ausgebauter Dachboden mit ca. 30m² Nutzfläche
Hinterhaus (Baujahr 2019):
- 3 Zimmer mit ca. 54,50 m² Wohnfläche, Küche und zwei Tageslichtbäder
Das Vorderhaus ist voll unterkellert. Der Hof bietet 4 PKW-Stellplätze.
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