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Solide Kapitalanlage: 2-Zimmer-Balkonwohnung (46 m²) mit Top-Schnitt

299.000 €
Festpreis
05.11.2025
71088 Holzgerlingen
Ein Bestseller für Investoren:

Diese 2-Zimmer-Wohnung (ca. 46 m²) im Obergeschoss bietet den gefragtesten Grundriss für Singles und Pendler: ein offener Wohn-Essbereich (ca. 21 m²) mit Balkon (ca. 9,7 m²) und ein separates Schlafzimmer (ca. 12,4 m²).

Die Wohnung ist per Aufzug erreichbar und energetisch auf höchstem Niveau (QNG/EE 40). Das garantiert Ihnen beste Vermietbarkeit, niedrige Betriebskosten und die Möglichkeit der Sonder-AfA für Neubauten.

Highlights:

. 2 Zimmer / 46,1 m² Wohnfläche
. Hohe Miet-Nachfrage (Balkon)
. Ideal für Kapitalanleger (Sonder-AfA möglich)
. Aufzug & QNG-zertifiziert










Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche46,00 m²
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Fußbodenheizung

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    71088 Holzgerlingen

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Info zur Anzeige

  • Ort71088 Holzgerlingen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum05.11.2025
  • Anzeigen­kennungad2c1a6f
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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