Dieses gepflegte Wohnhaus mit drei Wohneinheiten bietet auf ca. 153 m² Wohnfläche eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Ob zur langfristigen Vermietung oder als flexible Wohnlösung - die Immobilie überzeugt durch eine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges 344 m² großes Grundstück.
In Rheinbach erwartet Sie eine renditestarke Kapitalanlage. Die voll vermietete Doppelhaushälfte bietet stabile Mieteinnahmen und ein bewährtes Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren ein angenehmes Zuhause bietet. Regelmäßige Modernisierungen sorgen für eine nachhaltige Wertsteigerung.
Auf drei Ebenen verteilen sich gut geschnittene Wohneinheiten mit hellen Räumen und kluger Aufteilung. Im Erdgeschoss empfängt eine einladende Diele, die in alle Wohnräume führt. Der Essbereich mit angrenzender Küche bietet Zugang zur Terrasse und zum weitläufigen Garten. Das geräumige Wohnzimmer schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während ein Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne die Etage abrunden.
Das Obergeschoss setzt das harmonische Wohnkonzept fort. Eine helle Wohnküche, zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein gepflegtes Badezimmer sorgen für Wohnkomfort. Vom Balkon aus genießt man einen schönen Blick in den Garten.
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit einer freundlichen Diele, einem behaglichen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer und einer Essküche - ideal für unterschiedliche Mietergruppen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum sowie einen Waschraum, einen Heizungsraum und drei separate Kellerabteile.
Diese Immobilie vereint langfristige Stabilität mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten - eine ideale Kapitalanlage in einer gefragten Lage. Interessiert? Dann lassen Sie uns sprechen!
