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Zum Verkauf steht eine solide Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 100 m² in 19065 Raben Steinfeld, welche ca. im Jahr 1975 gebaut und im Jahr 1992 bis auf die Elektrik sehr umfangreich saniert wurde.
Das Badezimmer mit Badewanne wurde letztmalig im Jahr 1999 modernisiert.
Die Immobilie wird daher grundsätzlich als renovierungsbedürftig bzw. als sanierungsbedürftig eingestuft und steht sofort zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche inklusive der Einbauküche aus dem Jahr 2003 und das große Wohnzimmer mit Zugang auf die angrenzende Terrasse.
Das Wohnzimmer ist zusätzlich mit einem Kamin ausgestattet, welcher für zusätzliches Wohlbehagen sorgt.
Im Obergeschoss befinden sich neben dem voll ausgestatteten Badezimmer das derzeitige Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Zugang auf den angrenzenden Balkon, von welchem Sie einen traumhaften Weitblick über die Ortschaft und in die Natur haben.
Die Aufteilung der Zimmer kann selbstverständlich individuell gestaltet werden.
Im voll unterkellerten Kellergeschoss befindet sich neben dem Hauswirtschaftsraum mit Zugang nach draußen der Heizungskeller inkl. der Öltanks und ein weiterer Raum, welcher derzeit als Werkstatt genutzt wird.
Ebenfalls im Kellergeschoss befindet sich eine kleine Gästetoilette.
Das dazugehörige, sehr pflegeleicht angelegte Grundstück hat insgesamt eine Fläche von ca. 365 m². Sowohl die Terrasse als auch der Balkon liegen sehr idyllisch von der Straße abgewandt.
Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.)
Ein aktueller Energiebedarfsausweis liegt bei Besichtigung vor.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 128,7 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2034-08-15
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
