Diese Doppelhaushälfte in Bonn-Tannenbusch bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit mit vielfältigem Nutzungspotenzial. Die Immobilie wurde ca. 1935–1940 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Zusätzlich ist ein seitlicher eingeschossiger Anbau mit ausgebautem Dachraum sowie ein separates Nebengebäude auf dem Grundstück vorhanden.
Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss u.?a. ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad und ein weiteres Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein (teilweise ausgebauter) Badbereich. Das Objekt ist teilunterkellert.
Das Grundstück hat eine Größe von 593?m² und bietet sowohl Gartenfläche als auch einen Außenstellplatz. Die Bausubstanz ist solide, jedoch sind umfassende Modernisierungsmaßnahmen – insbesondere im Innenbereich – erforderlich. Diese wurden im Gutachten bereits berücksichtigt.
Der Verkehrswert beträgt 370.000?€.
