Solide Anlage in guter Lage - jetzt Renditechance sichern

177.000 €

Festpreis

14.11.2025

78628 Rottweil

Diese kompakte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage und stellt eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Einheit ist derzeit vermietet und bietet somit sofortige Mieteinnahmen. Zwar besteht Renovierungsbedarf innerhalb der Wohnung, jedoch wurde die Fassade des Gebäudes bereits erneuert - ein wichtiger Beitrag zur Werterhaltung. Die gute Infrastruktur und die hohe Mietnachfrage in der Umgebung unterstreichen das langfristige Potenzial der Immobilie. Mit gezielten Modernisierungen lässt sich zusätzliches Wert- und Mietsteigerungspotenzial realisieren.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche58,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungGarten, Keller
Baujahr1954
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energieverbrauchskennwert266 kWh/m²a
- Gültig bis26.02.2028

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