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SOFORTBEZUG - KYRITZ!

249.000 €

Festpreis

08.05.2025

16866 Kyritz

In einer ruhigen und idyllischen Stadtrandlage von Kyritz befindet sich dieses massiv errichtete Doppelhaus, das durch seine großzügige Wohnfläche von gut 130 m² überzeugt. Die Immobilie bietet sowohl Komfort als auch eine gute Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf eine harmonische Umgebung und dennoch eine schnelle Anbindung an die Stadt suchen. Die Immobilie bietet nicht nur viel Platz, sondern auch einen gepflegten Garten und eine weitere großzügige Garage. Das Erdgeschoss des Hauses ist geschickt aufgeteilt und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und Ruhe.
Zu den Highlights des Erdgeschosses gehören:
. Ein großzügiges Wohnzimmer, das mit viel Licht durchflutet ist und Zugang zum angrenzenden Wintergarten bietet. Der beheizte Wintergarten lädt dazu ein, auch in den kälteren Monaten das grüne Umfeld zu genießen.
. Eine gut geschnittene Küche, welche Platz für eine Küchenzeile und einen kleinen Essbereich bietet.
. Ein Esszimmer, das durch seine Nähe zur Küche und dem Wohnzimmer eine perfekte Ergänzung für gemeinsame Mahlzeiten darstellt.
. Ein praktisches Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt und besonders im Erdgeschoss von Vorteil ist.
Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Räume, die individuell genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Zusätzlich befindet sich hier ein großzügiges Wannenbad, das eine perfekte Entspannungsmöglichkeit nach einem langen Tag ermöglicht.
Das Kellergeschoss der Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und zusätzlichen Stauraum. Hier finden Sie:
. Einen Hauswirtschaftsraum, der über ein eigenes Duschbad verfügt und somit zusätzliche Flexibilität für Ihre alltäglichen Bedürfnisse bietet.
. Ein großzügiger Hobby-Büroraum, der entweder als Homeoffice oder als Freizeitbereich genutzt werden kann.
. Eine Tiefgarage, die Platz für ein Fahrzeug hat und einen sicheren Abstellort für Ihr Auto gewährleistet.
Der Spitzboden, der über eine weiterführende Treppe erreichbar ist bietet Potenzial für eine individuelle Nutzung, sei es als zusätzlicher Stauraum oder für eine Ausbaummöglichkeit, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 629 m² und ist harmonisch angelegt. Der Garten wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und verfügt über zahlreiche lauschige Plätze, an denen Sie entspannen und die Natur genießen können. Die ruhige Lage und der gepflegte Garten schaffen eine angenehme Wohlfühloase. Zusätzlich zur Tiefgarage gehört zum Grundstück eine großzügig erbaute Garage, die als zusätzliche Abstellmöglichkeit für ein weiteres Fahrzeug oder als Stauraum genutzt werden kann. Zwei PKW-Außenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung und bieten genügend Parkmöglichkeiten für Ihre Gäste.