Kompakt, überschaubar und bereit fürs nächste Projekt: Dieses 1-Zimmer-Appartement im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 31 m² eine klare Basis für Eigennutzer und Kapitalanleger. Der Wohn-/Schlafbereich mit praktischem Küchenblock (Induktion, Spüle, Kühlschrank) öffnet sich direkt zum Balkon - ideal für frische Luft, Ausblick und kurze Auszeiten im Alltag. Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Die Einheit ist leerstehend, sofort frei und insgesamt renovierungsbedürftig - perfekt, wenn Sie mit überschaubarem Budget gezielt aufwerten möchten. Das Haus stammt aus dem Jahr 1987, die Fassade wurde 2024 neu gestrichen. Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung sind vorhanden, die Beheizung erfolgt über Strom. Das aktuelle Hausgeld liegt bei ca. 105 € im Monat. Ein Außenstellplatz gehört zum Angebot.
Ob als Ferienappartement, kompaktes Mikro-Wohnen für Pendler oder kleines Re-Design zur Vermietung: Sie erhalten eine einfache Kalkulationsbasis und viel Freiheit bei der Ausgestaltung. Hinweis: Da es sich um ein Ferienappartement handelt, ist kein Energieausweis erforderlich. Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Nutzen Sie die Chance, aus einer einfachen Basis ein stimmiges, gut nutzbares Kleinobjekt zu entwickeln.
