Zweigeschossiges komplett ausgeräumtes Einfamilienhaus mit einem weiteren bewohnten Gebäude mit 2 Garagen auf einem gemeinsamen erschlossenen Grundstück. Die Wohnfläche im Erdgeschoss ist etwas geringer, als im Obergeschoss, da die Außenwände unten ca. 60 cm dick sind und teilweise aus Lehmsteinen bestehen. Das ca. 1995 neu mit Dachziegeln gedeckte Satteldach ist in gutem Zustand. Der Dachboden ist nicht gedämmt, aber über eine feste Treppe vom Obergeschoss erreichbar und damit gut zum weiteren Ausbau geeignet. Sämtliche Fenster und Türen sind ca. 1995, oder später, erneuert worden. Für die Bewohner vom weiteren bewohnten Gebäude gibt es ein Nutzungsrecht im Grundbuch und es ist als Bestand vom Käufer mit zu übernehmen. Dazu bekommen Sie in unserem erweiterten Exposé die entsprechenden Nachweise und Unterlagen. Die Grundsteuer beträgt 176,59 € plus eine Umlage 4,35 € jährlich. Dieses erschlossene Grundstück mit zwei Wohnhäusern liegt in zweiter Reihe, hinter einem Nachbargrundstück. Dazu gibt es ein Wegrecht. Die Zuleitung der Heizung zum beräumten Wohnhaus ist defekt. Ursache bisher unbekannt. Warmwasser wird aktuell elektrisch, über einen Boiler erzeugt.
