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Sofort verfügbar - Ruhige Dorflage und viel Potential

246.000 €

Festpreis

19.05.2025

31319 Sehnde

Die Doppelhaushälfte in einem Ortsteil von Sehnde stehend, bietet viel Potential.

Nach Betreten des Hauses stehen wir im Windfang, wo die beiden Etagen mit separaten Eingangstüren voneinander getrennt sind. Wir betreten den Wohnbereich im EG über einem langen Flur - ganz klassisch zweigen von diesem alle Räume ab!

Im vorderen Bereich befinden sich neben einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne eine Küche mit Essecke und zwei angrenzende Zimmer. Im weiteren Verlauf gibt es zwei weitere Räume zum Schlafen oder Arbeiten, sowie ein Gäste-WC / HWR mit Wasseranschluss und das circa 27 m² große Wohnzimmer.

Das nicht ausgebaute Dachgeschoss umfasst eine ähnlich große Fläche wie das Erdgeschoss. Es bietet großes Ausbaupotential für weitere ein bis zwei Wohneinheiten, oder viel Lagerfläche.
Sie brauchen mehr Platz oder möchten eine Einheit vermieten? Dann können Sie hier weiteren Wohnraum schaffen! Das Dach sowie der Dachstuhl wurden 2002 ebenso wie die gedämmte Klinkerfassade erneuert, zuletzt wurde 2022 die Gaszentralheizung erneuert.

Die Doppelhaushälfte ist Teil einer kleinen WEG.

Anschauen lohnt, da Sie für verhältnismäßig wenig Geld enorm viel (potentielle) Wohnfläche erhalten. Sprechen Sie uns an!

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