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Sofort verfügbar! 2-ZKB-Wohnung im 1. OG, ruhige Lage, Tiefgaragenstellplatz, nahe Klinikum-IN!

259.800 €

Festpreis

12.06.2025

85049 Ingolstadt

Verkauft wird eine sofort verfügbare 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1991 in ruhiger Lage nahe dem Ingolstädter Klinikum errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über einen Westbalkon mit Ausblick auf einen begrünten Innenhof.

+ 2 ZKB bei circa 54,72m² Wohnfläche
+ inklusive Tiefgaragenstellplatz
+ inklusive Einbauküche
+ Kellerabteil vorhanden

Die Wohnanlage wird durch eine Hausverwaltung professionell betreut, ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Pflege der gemeinschaftlichen Einrichtungen. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 231,38 Euro (u.a. inkl. Heizung/Wasser/Verwaltergebühren/Rücklagenbildung).

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche54,72 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1991
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert95 kWh/m²a
- Gültig bis24.10.2027

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