Vellmar
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Sofort frei - Voll unterkellertes Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage von Obervellmar -RESERVIERT

279.000 €
Festpreis
23.05.2025
34246 Vellmar
Dieses gemütliche Reihenendhaus in Endlage wurde im Jahr 1973 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit ca. 102 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Das Haus ist voll unterkellert und steht auf einem ca. 247 m² großen Grundstück.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine funktionale Raumaufteilung. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein Flur, ein praktisches Gäste-WC sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Gartenterrasse schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die geschützte Terrasse bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und ausreichend Privatsphäre. Der Ziergarten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Über eine Außentreppe gelangen Sie in den hinteren Bereich der Garage.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Balkon von einem der Kinderzimmer aus - ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.

Der Vollkeller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z.?B. als Hauswirtschafts- oder Hobbyraum. Ein Vorratsraum zur guten Lagerung von Lebensmitteln ist ebenfalls vorhanden. Außerdem finden Sie hier den Heizungsraum in dem die Ölzentralheizung aus dem Jahr 1984 untergebracht ist, sowie im Nebenraum die 2.000 l Öl fassenden Stahltanks.

Neben dem Haus befindet sich die Garage. Sie ist mit einem manuell zu betätigendem Sektionaltor ausgestattet - komfortabel und sicher zugleich.








Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche102,42 m²
    • Grundstücksfläche257,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1973
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert387 kWh/m²a
    • Ausstelldatum27.03.2025
    • Gültig bis26.03.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort34246 Vellmar
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.05.2025
  • Anzeigen­kennung07401442
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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