In 4 Minuten zu BMW! Inmitten grüner Umgebung am Rande der Gemeinde Merkwitz, einem Ortsteil von Taucha und unweit von Leipzig wurde eine ehemalige Mälzerei als historisches Gebäude aus dem Baujahr 1860 in den 1990er Jahren bis auf die Grundmauern abgerissen. Es entstand ein neues Wohngebäude mit 16 geräumigen Wohnungen sowie eine Tiefgarage mit 33 Stellplätzen.
Die zum Verkauf stehende sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und bietet alle Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen. Ihre Wohnung erreichen Sie bequem per Aufzug oder über die Treppe. Hereinspaziert:
Zentraler Punkt der Wohnung ist das mit 28 m² großzügig geschnittene Wohnzimmer. Von diesem ausgehend erreichen Sie die Küche, das Duschbad, das Kinderzimmer, den Flur und das besondere Highlight der Wohnung: den 10 m² großen, nach Südosten ausgerichteten Balkon. Die zweiflügelige Balkontür ermöglicht Ihnen die Verbindung von Wohnzimmer und Balkon als beinahe zusätzlichen Wohnraum. Schaffen Sie sich eine grüne Oase oder eine Leselounge für pure Entspannung.
Über die im Wohnungsflur befindliche Treppe gelangen Sie in die obere Wohnetage. Hier gibt es einen Abstellraum, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und einem ausklappbaren Dachbalkon sowie das geräumige Wannenbad. Eine große Galerie bietet beinahe ein weiteres Zimmer - hier ist reichlich Platz für eine Leseecke oder einen Arbeitsplatz.
Zur Wohnung gehört ein Keller. Ebenso sind im Kaufpreis zwei Tiefgaragenstellplätze enthalten, ein weiterer Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden. Im Haus gibt es zur gemeinschaftlichen Nutzung einen Fahrradraum sowie einen Wäschetrockenraum.
Die Wohnung ist derzeit unvermietet. Im Zuge des Verkaufs hat der Eigentümer von einer Neuvermietung abgesehen. Die perfekte Chance also für Sie - sei es zur Selbstnutzung oder zur Kapitalanlage.
