Sofort frei! Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz im Freien in Bad Rappenau-Zimmerhof

229.000 €

Festpreis

03.09.2025

74906 Bad Rappenau

Schöne ruhig gelegene Wohnung im 1. OG mit Pkw-Stellplatz im Freien. Zusätzlich kann ein Stellplatz in der Tiefgarage für EUR 15.000 erworben werden.

Zukunftssicher: Neue Fernwärme-Heizung 2022!

Das Mehrfamilienhaus wurde von der bekannten Firma Weinberger & Weinberger aus Bretzfeld gebaut.

- 1 Pkw-Stellplatz im Freien
- Abstellraum im UG
- Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung

Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 330. Davon gehen ca. EUR 41 in die Rücklagen.
Grundlage für das Hausgeld war die Vermietung an einen 4-Personen-Haushalt. Bei einem 2 - 3-Personen-Haushat wird sich das Hausgeld verringern.

Die Instandhaltungsrücklage für das Gesamthaus beträgt zum 31.07.2024 EUR 26.425.

Im Jahr 2022 wurde das Haus an das Fernwärmenetz angeschlossen.
Im Jahr 2020 wurden die Balkonverkleidungen erneuert.
2024 wurde die Wohnung komplett gestrichen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche73,45 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1994
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert149 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.12.2018
- Gültig bis12.12.2028