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Sofort frei + Neuwertiges Niedrigenergie-Haus mit moderner Einbauküche, Luftwärmepumpe, großer Glasfront & Doppelgarage

479.000 €

Festpreis

08.07.2025

92262 Birgland

Dieses moderne Einfamilienwohnhaus besticht durch seine phantastische Raumaufteilung. Der großzügige Eingangsbereich bietet ein sehr freundliches Entree mit Garderobe. Daran schließt der lichtdurchflutete und ausschweifende Essens- und Küchenbereich an. Nach Süden hinaus erstreckt sich das Wohlfühlwohnzimmer. Komplettiert wird die Wohnebene im Erdgeschoss durch das Gäste-WC sowie dem Technik-/Anschluss- und Abstellraum.

Die Außenanlagen (Pflasterarbeiten, Pflaster, Zaun inkl. Montage, Anlage des Gartens mit ansäen, etc.) müssen noch fertiggestellt werden, hier liegt ein Angebot von einem Landschaftsgärtner aus 04/2025 vor, welches sich auf circa 25 TEUR (netto) beläuft.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche160,00 m²
- Grundstücksfläche770,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC
Baujahr2022
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert26 kWh/m²a
- Ausstelldatum23.03.2022
- Gültig bis23.03.2022

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