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Sofort frei + Bungalow mit großem Grundstück, Terrasse, Garage, u.v.m. direkt vor den Toren von Amberg

298.500 €

Festpreis

28.05.2025

92289 Ursensollen

Objektbeschreibung Wir verkaufen hier im Namen eines Mandanten einen Bungalow auf einem großen Grundstück mit großer Terrasse in idyllischer Lage vor den Toren von Amberg.

Der Bungalow bietet viele Räumlichkeiten auf einer Wohnebene, es gibt mindestens 3 separate Schlafzimmer, ein Kaminzimmer, ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, einen Wasch-/Trockenraum, einen Abstellraum, ein großes Badezimmer sowie eine Garage. Jedes der Zimmer hat ein mindestens 1 großes Fenster.

Auf dem Dach ist noch eine Solar-Anlage für die Erwärmung des Warmwassers samt eines Warmwasser-Speichers.

Die Möblierung des Bungalow gehört nicht zum Kaufgegenstand, der Bungalow ist mittlerweile geräumt. Raumaufteilung Man betritt das Haus und gelangt in den Flur. Dem Flur angeschlossen ist das Kaminzimmer, welches das Zentrum der Wohnung darstellt. Dieses Kaminzimmer erschließt in den Süden das Wohnzimmer, in den Westen die Küche samt Wasch-/Trockenraum und Abstellraum, sowie in den Norden das Schlafzimmer und die drei Schlafzimmer.

Vom Flur aus kann man den großzügigen Dachboden betreten.

Die Terrasse ist überdacht und nach Osten bzw. Süden ausgerichtet.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche150,00 m²
- Grundstücksfläche1.090,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz
Baujahr2012
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert194 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.11.2024
- Gültig bis17.11.2034