Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1968 erbaut wurde. Die Wohnanlage ist eingebettet in weitläufige Grünflächen und ist durch die direkte Nähe zum Germeringer Freibad sowie zu diversen Schulen besonders für Familien attraktiv.
Die Wohnung bietet Ihnen auf rund 96?m² Wohnfläche ausreichend Platz für verschiedenste Lebensmodelle. Es erwarten Sie vier Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne, ein separates WC, eine Loggia sowie eine praktische Abstellkammer. Der praktisch geschnittene Grundriss ermöglicht somit eine flexible Raumaufteilung.
Der Flur und das Wohnzimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet, Küche und Eingangsbereich mit Vinyl und Fliesen. Die beiden Kinderzimmer verfügen über Teppich- bzw. Laminatboden. Das Bad und das WC wurden 2017 saniert.
Die Fenster bestehen aus doppelt verglasten Holzrahmen. Die Wohnung wird über eine Ölheizung beheizt, die 2025 erneuert wurde. Die Gesamtanlage wird ebenfalls laufend modernisiert, u.?a. mit einer elektrischen Hauseingangstür (2022), einer Garagensanierung (2019) sowie eines neuen Aufzugs (2025).
Zur Wohnanlage gehört ein Kellerabteil, ein Fahrradkeller sowie 96 Tiefgaragenstellplätze, die im Zweijahresrhythmus für eine monatliche Miete von 35 € neu vergeben werden. Aktuell sind der Wohnung zwei Stellplätze zugewiesen. Zusätzlich gibt es genügend freie Außenstellplätze für weitere Fahrzeuge. Die großen Grünflächen auf dem Gelände bieten viel Freiraum und unterstreichen den familienfreundlichen Charakter der Anlage.
