28.08.2025
74831 Gundelsheim (Baden-Württemberg)
Ihr neues Zuhause in Gundelsheim - einziehen & wohlfühlen
Diese charmante und gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses vereint alles, was Paare und Familien sich wünschen: sofortige Bezugsfreiheit, ein durchdachter Grundriss und eine Atmosphäre, in der man sich vom ersten Tag an zuhause fühlt.
Das Gebäude aus dem Jahr 1995 wurde in solider Massivbauweise errichtet, professionell verwaltet und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand - eine wertbeständige Grundlage für Ihr neues Lebenskapitel.
Auf ca. 84 m² Wohnfläche erwartet Sie ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung: viel Platz für gemütliche Abende, gesellige Familienmomente oder kreative Einrichtungsideen. Von hier aus betreten Sie den sonnigen Südbalkon mit Markise - ein geschützter Rückzugsort mit Blick ins Grüne, ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und bereits mit Einbauten ausgestattet. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und eine angenehme Kochatmosphäre - perfekt für alle, die gerne gemeinsam kochen und essen.
Das Schlafzimmer bietet mit seinem Parkettboden und der guten Größe viel Raum für Ruhe und Erholung. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Das Tageslichtbad ist komfortabel ausgestattet: Badewanne, separate Dusche und ein Doppelwaschtisch mit großzügigem Spiegelbereich sorgen für Familienfreundlichkeit und Wohlfühlfaktor. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das durchdachte Raumangebot ab.
Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitlos gepflegten Stil: Fliesen in Wohnzimmer, Küche und Bad, Parkett in den Schlafräumen sowie Holz-Isolierfenster mit Rollläden schaffen ein harmonisches Gesamtbild und ein angenehmes Raumklima. Beheizt wird die Wohnung zuverlässig über eine regelmäßig gewartete Öl-Zentralheizung.
Praktischen Mehrwert bieten ein eigener Kellerraum, ein Wasch- und Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie gleich zwei Stellplätze: ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus und ein Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Tor.
Dank des hervorragenden Pflegezustands können Sie ohne Renovierungsaufwand sofort einziehen - ideal für alle, die eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur schätzen und keine Zeit verlieren möchten, ihren Wohntraum zu verwirklichen.
