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Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss auf der Südseite und ist damit die oberste und sonnigste Einheit des Hauses. Dank der großen Fensterfronten ist sie ausgesprochen hell und lichtdurchflutet. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon bietet einen herrlichen, freien Blick über die Rheinebene und lädt zum Verweilen bei Sonnenuntergang ein.
Aktuell steht die Wohnung leer und ist bereits bezugsfrei. Dadurch eröffnet sich für Eigennutzer die Möglichkeit eines kurzfristigen Einzugs und für Kapitalanleger die Chance einer flexiblen, sofortigen Vermietung.
Die Wohnung liegt in einer gepflegten Eigentümergemeinschaft mit nur sieben Wohneinheiten. Die Gemeinschaftsanlagen umfassen unter anderem einen Wasch- und Trockenkeller, einen Fahrradabstellplatz sowie Grünflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus.
Diese Immobilie ist bereits leerstehend und sofort verfügbar - ideal für Eigennutzer, die kurzfristig einziehen möchten, oder Kapitalanleger, die ohne Wartezeit vermieten wollen.
