Ankommen und wohlfühlen: In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1922 erwartet Sie diese sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre mit ca. 84,21 m² Wohnfläche. Klassische Altbau-Proportionen, hohe Fenster und moderne Oberflächen verbinden hier Charme und Komfort - sofort bezugsfrei.
Der Grundriss ist alltagstauglich und klar strukturiert: Ein langer, zentraler Flur erschließt alle Räume separat. Das großzügige Wohnzimmer bietet hervorragende Stellflächen und viel Tageslicht. Zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche wird durch einen angrenzenden, beheizten Wintergarten zum echten Lieblingsplatz - ideal als Frühstücksecke mit Blick ins Grüne, fürs Homeoffice oder als ruhiger Lese-/Spielbereich.
Das Tageslichtbad präsentiert sich modern und zeitlos mit Wanne samt Duschmöglichkeit sowie Handtuchheizkörper. Innerhalb der letzten fünf Jahre wurde die Wohnung umfassend saniert; Böden in Holzoptik, helle Wände und neue Innentüren sorgen für ein freundliches, stimmiges Wohngefühl. Zeitgemäße Fenster und Heizkörper runden den gepflegten Zustand ab.
Zur Einheit gehören ein praktischer Kellerraum sowie ein zugeteilter Gartenanteil im grünen Hofbereich - perfekt zum Gärtnern, Entspannen oder als Spiel- und Rückzugsort an der frischen Luft.
Ein Zuhause mit dem Extra an Lebensqualität: Altbauflair, Wintergarten und Garten - ideal für Paare, kleine Familien oder als solide Kapitalanlage.
