Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Söllingen ist ein kleiner Ort in Niedersachsen nahe der Grenze zum Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Die Bundesstraße B244, die Helmstedt und Wernigerode verbindet, führt durch den Ort. Eine Buslinie nach Schöppenstedt bietet Anschluss an den nächsten Bahnhof. In Söllingen gibt es grundlegende Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ausstattung: Erdgeschoss:
- Flur/Diele
- Hauswirtschaftsraum
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Schlafzimmer
Obergeschoss:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Kinderzimmer
- kleine Küche
Dachgeschoss:
- Schlafzimmer
- Gästezimmer
- Duschbad
- Treppenhaus
Highlights:
- Kamin
- Terrasse
- gepflasterter Hof
- schöner Garten
- voll Unterkellert
- Garage
Objekt: Entdecken Sie dieses bezaubernde Haus, das alle Erwartungen übertreffen wird. Bereits die ungewöhnliche Bauweise ist charakteristisch für diese Region, und das Beste daran ist, dass es Platz für nicht nur eine, sondern gleich zwei Familien bietet.
Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit einer einladenden Diele. Links führt eine Treppe ins Obergeschoss, während sich rechts ein praktischer Hauswirtschaftsraum befindet. Geradeaus betreten wir den ersten Teil des Hauses mit einem geräumigen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und einer modernen Küche. Das Wohnzimmer beeindruckt mit einem direkten Zugang zur Terrasse, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer separaten Dusche ausgestattet, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten.
Über die elegante Treppe in der Diele gelangen wir ins Obergeschoss, wo ein weiteres Highlight auf Sie wartet: ein großes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin. Dies markiert den Anfang des zweiten Teils des Hauses. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich die moderne Küche. Ein kleiner Flur führt zu einem weiteren Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem zweiten Badezimmer, ebenfalls ausgestattet mit Wanne und Dusche. Die großzügige Fensterfront im Wohnzimmer sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und führt zu einem großzügigen Balkon.
Ein weiteres Highlight im Wohnzimmer ist die elegante Wendeltreppe, die zum Dachgeschoss führt. Dort erwartet Sie ein kleines Treppenhaus, von dem aus Sie Zugang zu zwei Gäste- oder Kinderzimmern haben. Eins dieser Zimmer führt sogar zu einem eigenen Badezimmer mit Dusche.
Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Hauses lassen Raum für Ihre individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse. Darüber hinaus verfügen Sie über ein kleines Grundstück im Außenbereich sowie eine Garage. Bitte beachten Sie, dass eine Renovierung finanziell eingeplant werden muss, jedoch bietet dies den Vorteil, dass Sie die Schönheitsreparaturen ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.
Ich freue mich darauf, Sie bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen und gemeinsam Ihre Vorfreude auf dieses wundervolle Haus zu teilen. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren.
Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 270,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 6.60, Distanz zur Autobahn: 24.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.24
Provision: Käuferprovision 4,76% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
