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SO24: Niederzier Hambach: nachhaltige DHH, eigener Garten, Stellplatz, Garage möglich

455.000 €

Festpreis

23.09.2025

52382 Niederzier

Die hochmoderne Doppelhaushälfte (Fertigstellung 2022, holzrahmenbauweise) besticht durch einen niedrigen Energieverbrauch. Das Einfamilienhaus ist ökologisch, mit geringem CO2 Fußabdruck und nachhaltig erbaut. Ca.160 qm Wohnfläche, Terrasse, Garten und ein Stellplatz direkt am Haus (Garage ist möglich) sind gegeben.
Die Räume teilen sich im Erdgeschoss in einen Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einer großen Küche und einem Hauswirtschaftsraum auf. Zudem kommt als Hauptraum das große Wohnzimmer mit Anschluss an die Terrasse und den Garten hinzu. Das Obergeschoss bilden die drei (Schlaf)-Räume, das große Badezimmer und der Balkon, welcher zur Straßenseite liegt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche160,00 m²
- Grundstücksfläche212,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Fußbodenheizung
Baujahr2021
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert26 kWh/m²a
- Gültig bis09.11.2029

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