2.050,00 €
Nettokaltmiete
23.07.2025
32051 Herford (Hansestadt)
Exklusives Neubau-Einfamilienhaus mit stilvollem Wohnambiente in ruhiger Lage von Herford-Stedefreund
Dieses architektonisch ansprechend konzipierte Einfamilienhaus mit fünf Zimmern überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss, modernste Technik und hochwertige Ausstattung.
In ruhiger Randlage des begehrten Herforder Stadtteils Stedefreund, eingebettet in ein modernes Wohnumfeld, erwartet Sie ein Wohndomizil, der ästhetischen Anspruch mit funktionaler Perfektion vereint. Auf rund 160 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume mit besonderem Charakter und Liebe zum Detail.
Ein stilvolles Zuhause für Menschen mit Anspruch
Das ca. 600 m² große Grundstück wurde im Frühjahr 2025 liebevoll angelegt - mit zwei großzügigen Terrassen, einer gepflegten Rasenfläche sowie heimischen Sträuchern.
Ein moderner Stabgitterzaun, auf Wunsch blickdicht gestaltet, soll das Grundstück zu einem späteren Zeitraum elegant einrahmen.
Bereits beim Betreten des Hauses über das großzügige Entrée offenbart sich der exklusive Charakter dieses Anwesens. Das weitläufige Wohn- und Esszimmer beeindruckt durch bodentiefe Fensterflächen, die den Blick in den Garten freigeben und für ein luftiges, offenes Wohngefühl sorgen. Von hier gelangen Sie auf die sonnige Terrasse - ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Grünen.
Das wertvolle Interieur wird von großformatigen Designfliesen, harmonischen Farbkonzepten und einer in den Boden integrierten Beleuchtung unterstrichen - ein Ambiente, das gleichermaßen wertig wie edel wirkt.
Hochwertige Küchenausstattung trifft Design
Die offene Küche - als lichtdurchflutete Kochoase konzipiert - ist mit einer maßgefertigten Einbauküche in U-Form ausgestattet. Elegante, grifflose Fronten, großzügige Arbeitsflächen und hochwertige Geräte lassen keine Wünsche offen. Unsichtbarer Stauraum sorgt für maximale Ordnung bei minimalistischem Designanspruch.
Das stilvolle Gäste-WC mit Tageslicht, Glasdusche und klarer Linienführung ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss ebenso wie der durchdacht geplante Hauswirtschaftsraum. Hier finden Waschmaschine, Trockner, Reinigungsgeräte sowie eine Spüle und zusätzliche Arbeitsflächen ihren Platz. Auch die moderne Haustechnik (Fernwärme, Warmwasserspeicher, Solaranlage mit Einspeisezähler) ist hier integriert.
Direkter Zugang zur großzügigen Doppelgarage mit gefliestem Boden, elektrischem Sektionaltor, Wallbox sowie einem separaten Abstellraum für Fahrräder, Gartengeräte und mehr - mit eigenem Fenster und Ausgang zum Garten - unterstreicht den praxisorientierten Komfort dieses Hauses.
Licht, Raum und Ruhe im Obergeschoss
Über die elegante Treppe mit Glasgeländer gelangen Sie in das Obergeschoss, das drei flexibel nutzbare Räume bereithält - ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Einer dieser Räume verfügt über einen großzügigen Balkon mit stilvoller Glasbalustrade.
Ein weiteres Zimmer lässt sich hervorragend als Ankleide oder Homeoffice gestalten - ganz nach Ihrem individuellen Bedarf.
Luxuriöses Tageslichtbad mit Spa-Flair
Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Tageslicht wird zum persönlichen Rückzugsort: Doppelwaschtisch, bodengleiche Komfortdusche, Duo-Badewanne und Handtuchheizkörper schaffen ein stilvolles Wohlfühlambiente. Die elegante Gestaltung fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept des Hauses ein.
Komfort auf allen Ebenen
Selbstverständlich ist die gesamte Immobilie mit Fußbodenheizung ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Wohnkomfort.
