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Skandinavisches Flair im Bergdorf Lüdersen!

1.700,00 €

Nettokaltmiete

30.07.2025

31832 Springe

Das 1982 in massiver Bauweise errichtete Haus befindet sich im Ortskern von Lüdersen.
Die Fassade besteht aus rotem Klinker und passt sich sehr gut in das dörfliche Umfeld ein.

Das Grundstück befindet sich in einer leichen Hanglage wodurch hier die daraus resultierenden Vorteile optimal genutzt werden konnten.
Es gibt 3 Ebenen: Souterrain/Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Modern und optimal aufgeteilt und durch die Splitt-Level- Nutzung optimal und interessant aufgegliedert.
Auch im Außenbereich konnten so unterschiedliche Bereiche sehr schön angelegt und genutzt werden.

Ein Carport bietet Platz für zwei PKW's und zusätzlich steht dort ein Schuppen für Geräte oder Fahrräder zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Der Energiewert entspricht mit "C" modernen Anforderungen.
Die Fenster aus stabilem, dunklen Hartholz sind bereits isolierverglast und der der Dachboden ist gedämmt.
Das Dach ist mit Betonziegeln in der passenden Farbe gedeckt.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.700,00 €
- Nebenkosten200,00
Merkmale
- Wohnfläche171,00 m²
- Grundstücksfläche515,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1981
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert81 kWh/m²a
- Ausstelldatum03.04.2024
- Gültig bis02.04.2034