Dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1977 bietet mit ca. 173 m² Wohnfläche auf vier Ebenen ein großzügiges Raumangebot für Familien oder Menschen mit Platzbedarf. Das Grundstück misst ca. 232 m². Zusätzlich gehört zum Haus eine Garage, die sich in einem nahegelegenen Garagenhof befindet.
Im Erdgeschoss liegt der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten, eine Küche sowie ein Gäste-WC.
Das erste Obergeschoss beherbergt drei Zimmer und ein Badezimmer. Zwei der Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und bieten direkten Zugang zu einem Balkon mit Blick in den Garten.
Im Dachgeschoss befindet sich ein sehr großzügiges Dachstudio, welches sich flexibel aufteilen lässt - zum Beispiel in ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Außerdem gibt es im Dachgeschoss ein Bad mit Dachfenster.
Im Keller befinden sich ein Heiz- und Waschraum, ein weiterer Kellerraum sowie ein Hobbyraum - ideal für Stauraum, Technik oder Freizeitgestaltung.
Das Haus ist sanierungsbedürftig. Die derzeit installierte Ölheizung sollte durch eine moderne Heizungsanlage ersetzt werden. Darüber hinaus besteht Erneuerungsbedarf bei den Fenstern (inklusive Dachfenstern), den Böden, den Wänden, den Heizkörpern, den Bädern sowie den Innentüren.
Besondere Merkmale des Hauses sind die hochwertige Betontreppe mit Natursteinbelag, die großzügige Raumaufteilung mit breiten Zimmern, zwei Tageslichtbäder sowie der ruhig gelegene Garten mit idealer Südausrichtung.
