Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Die Aufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, ein Fahrrad- und Abfallraum, eine Waschküche, ein Gewölbekeller, die Heizung sowie der Zugang zum Treppenhaus. Zusätzlich steht im EG ein ca. 15 m² großes Büro (ehem. Bügelstube) zur Verfügung, das individuell genützt/ vermietet werden kann. Insgesamt stehen damit ca. 314 m² Wohn- und Gewerbefläche zur Verfügung. Weitere KFZ-Stellplätze können an einem nahgelegenen Parkplatz angemietet werden.
Im ersten Stockwerk befinden sich zwei Wohnungen mit ca. 40 m² u. ca. 31 m² Wohnfläche. Das zweite Stockwerk bietet zwei weitere Wohnungen, die eine mit Balkon und einer Fläche von ca. 61 m², die andere mit ca. 33 m². Alle Wohnungen sind mit einer modernen EBK und einem schicken Badezimmer mit Handtuchheizkörper ausgestattet. Der Boden ist mit hochwertigem Vinylboden in Holzimitat ausgelegt. Grundlegend sind alle vier Wohnungen gleich ausgestattet, jede Wohnung bietet jedoch ein individuelles Highlight - das ursprüngliche, über 250 Jahre alte Gebäude verschafft den Wohnungen trotz der kompletten Modernisierung tollen Altbaucharme und ein hohes Maß an Gemütlichkeit.
Sonstiges: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung (per E-Mail, Brief, Fax oder SMS) der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, die Angaben wurden auf Ihre Richtigkeit von uns nicht überprüft. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Virtuell inszenierte Bilder dienen ausschließlich zur Illustration, sind als unverbindlich zu verstehen, sind nicht rechtlich bindend und stellen nicht den tatsächlichen Zustand der Wohnung dar. Die im Exposé dargestellten Pläne, Grundrisse und Visualisierungen stellen nur einen Gestaltungs- oder Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht rechtlich bindend.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach der am 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage dieses Objektes für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) je 2,98 % einschließlich Umsatzsteuer auf den Kaufpreis und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Stichworte: vermietbare Fläche: 314,00 m², Bürofläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
