vermietete 1-Raumwohnung nahe der Elbwiesen
Diese zum Verkauf stehende, charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten 90er-Jahre-Neubaus in der ruhigen und grünen Umgebung des Theodor-Friedrich-Wegs in Dresden. Mit einer Wohnfläche von 21,5 m² bietet die Wohnung eine optimale Raumaufteilung für Singles, Studenten und Senioren, die urbanes Leben schätzen. Die Wohneinheit besteht aus einem kleinen Flur- / Garderobenbereich, einem Bad mit Dusche und einem offenen Wohn-Küchen-Bereich (amerikanische Bauweise).
Die Wohneinheit ist seit Juli 2000 vermietet und ungekündigt. Die mtl. Kaltmiete beträgt 207,70 € und die Bruttowarmmiete beträgt 297,70 €. Das mtl. Hausgeld ist in einer Höhe von 209,70 € zu entrichten, von denen ca. 160,- € auf den Mieter umlagefähig sind.
Das Mehrfamilienhaus umfasst 6 Vollgeschosse inkl. Tiefgarage und Kellergeschoss mit insgesamt 80 Wohneinheiten. Das Objekt wird durch eine Gaszentralheizung mit zentraler WW-Aufbereitung versorgt. Im Objekt ist ein stufenloser Zugang und eine Aufzugsanlage vorhanden, was das Wohnumfeld altersgerecht und "behindertenfreundlich" gestaltet.
Die Wohnanlage befindet sich in einer begrünten Sackgasse nahe der Elbwiesen. Im näheren Umfeld befinden sich Anbindungen an den ÖPNV (Bus und Straßenbahn), eine Bäckerei, gastronomische Einrichtungen, eine Schule, ein Kindergarten, ärztliche Einrichtungen sowie der Toeplerpark.
Im Objekt steht noch eine weitere Wohneinheit im 2.OG zum Verkauf - Paketverkauf möglich!
