Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine komplett sanierte Eigentumswohnung im Dachgeschoss in der 1. Etage eines im Jahre 1996 erbauten 3-Familienhauses.
Die großzügige und helle Wohnung umfasst 3 Zimmer, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein Tageslicht-Badezimmer - ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken - sowie der Diele.
Vor dem Wohn-/Esszimmer befindet sich der ebenfalls gerade erst sanierte Balkon.
Laut Teilungserklärung gehören zu der Wohnung zwei PKW-Abstellplätze sowie ein Kellerraum.
Ferner gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum im Keller.
Ausstattung: Sämtliche Fenster bestehen aus Kunststoff-Thermophenverglasung.
Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und wird mitverkauft.
Die Gaszentralheizung wurde im Jahre 2018 neu installiert.
Die Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahre 2020 durchgeführt.
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage in unmittelbarer Ortsrandlage.
In 5 Minuten gelangen Sie fußläufig zum Schwimmbad.
In Singhofen selbst gibt es einen Bäcker, einen Norma, eine Tankstelle, 2 Pizzerien, etliche verschiedene Gewerbetreibende sowie einen Kindergarten und eine Schule.
Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns im Exposé enthaltenen Objektinformationen sowie übersandten Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Dritten stammen.
Informationshalber weisen wir darauf hin, dass vorhandene Pläne, Grundrisse etc. unter Umständen nicht maßstabsgerecht sind und Angaben abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir daher keinerlei Gewähr.
Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit hin zu überprüfen.
Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach besten Wissen.
Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstige Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
Die Funktionalität der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, übernehmen hierfür allerdings ebenfalls keine Gewähr.
Falls Sie auch eine Immobilie zu verkaufen haben können wir Ihnen bei Interesse gerne auch hierfür ein maßgeschneidertes Angebot zu Sonderkonditionen unterbreiten.
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der
Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
