Wir freuen uns, Ihnen ein voll vermietetes Geschäftshaus in guter Lage von Sindelfingen zum Kauf anzubieten. Das Gebäude wurde 1955 erbaut und 2002 durch einen modernen Anbau erweitert. Es überzeugt durch eine flexible Nutzungsmöglichkeit, ein großes Grundstück und einen attraktiven Mietermix.
Eckdaten:
- Baujahr: 1955, Anbau 2002
- Grundstücksfläche: ca. 2.157 m²
- Gewerbefläche: ca. 857,28 m²
- Aufzug: vorhanden
- Aktuelle Nutzung: voll vermietet
Mieterklientel:
- Stadt Sindelfingen
- Sanitätshaus
- Allgemeinarzt
Das großzügige Grundstück bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial. Es besteht die Möglichkeit zu prüfen, ob eine Umnutzung zu Wohnzwecken realisierbar ist, was die Attraktivität der Immobilie weiter erhöht.
Die Immobilie ist ein Genossenschaftsobjekt. Es bestehen Nutzungsverträge sowie klassische Mietverträge mit den Mietern. Genaue finanzielle Details stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Dieses Geschäftshaus überzeugt durch seine solide Bauweise, die hervorragende Lage in einem Wohngebiet von Sindelfingen und die verlässliche Vermietung an starke Partner.
Ihre Chance:
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein vielseitiges Objekt mit stabiler Rendite und weiterem Potenzial zu erwerben.
Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne das vollständige Exposé und sämtliche Unterlagen zur Ankaufsprüfung zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
