Lage: Die Immobilie befindet sich in bester und schönster Villenlage und gehört zu den exklusivsten Wohn- und Aussichtslagen von Sindelfingen
Der nahegelegene Wald sowie die Aussicht über die Stadt, machen diesen Standort begehrenswert.
Die Stuttgarter Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Die Kreisstadt Sindelfingen mit seinen ca. 65.000 Einwohnern befindet sich nur ca. 15 km südwestlich von Stuttgart entfernt.
Sindelfingen verfügt über eine ausgewogene und hervorragende Infrastruktur. Durch die Nähe der Autobahnen A8 und A81 ist eine optimale Erreichbarkeit garantiert. Der Stuttgarter Flughafen sowie die Messe Stuttgart sind 20 Autominuten entfernt.
Sindelfingen ist mit seinen S-Bahn-Linien S1 und S60 an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt Stuttgart angebunden.
Die Stadt bietet durch seine zahlreichen Rad- und Wanderwege und der Vielzahl der Grünanlagen einen hohen Freizeit- und Naherholungswert. Ebenso bietet die Stadt ein breit angelegtes attraktives Sportangebot.
Ausstattung: ..Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage (2019)
.Solar zur Warmwasserbereitung
.Treppenheizung um Außenbereich
.Deckenkühlung und Klimaanlage im Elternbereich
.Fußbodenheizung in Wohnebene (Wohnen/ Essen/ Küche)
.Fenster: Aluminium dreifach Verglasung (Vorderseite), Kunststofffenster (Rückseite) Elektrische Jalousien im Wohnbereich, Rollläden
.Eiche-Dielen weiß geölt
.Weiße moderne Einbauküche mit Kunststeinarbeitsplatte und Gaggenau-Geräten, Weinkühlschrank, Grohe Blue Home (Armatur mit Wasserfilter)
.Schreinereinbauten im gesamten Haus
.Großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin und Panoramaverglasung
.Lichtdurchflutete Räume
.Herrliche Außenbereiche - Sonnenterrassen, Garten
.Einlieger-Apartment mit separatem Zugang
.Wellness- und Fitnessbereich (2012), spektakulärer Außenpool (Ospa) mit Gegenstromanlage und Solarrolladen (2019)
.Loungebereich
.Kindertrakt bestehend aus drei Kinderzimmern
.Kinderbad mit separatem WC
.Großzügiger Masterbereich im Dachgeschoss
.Weinkeller
.Fünf Garagen mit elektrischem Torantrieb, Fahrrad- und Müllraum
.Schön angelegte Gartenanlage mit Bewässerungssystem
.PGA zugelassenes Putting Green
Sonstiges: Die großzügigen Terrassenflächen wurden in der Wohnflächenangabe nicht berücksichtig.
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
