Diese charmante, 1936 erbaute Villenimmobilie mit einzigartiger Ausstrahlung und hervorragender Infrastruktur steht zum Verkauf. Das Grundstück umfasst großzügige 888 m² und bietet viel Platz für Entspannung sowie Outdoor-Aktivitäten.
In begehrter, ruhiger Lage von Rudolstadt befindet sich diese Stadtvilla, welche sich in zwei Wohneinheiten unterteilt. Die untere ist derzeit vermietet. Das Obergeschoss sowie das Dachgeschoss kann für Ihre Zweck hergerichtet werden, oder Sie vermieten diese Einheit ebenfalls.
Die Grundrisse des Erd- und Obergeschosses ähneln sich. So können Sie 4 Zimmer ganz nach Ihrem Zweck nutzen. In beiden Ebenen kann ein repräsentatives Wohn-/Esszimmer Ihre Gäste zum Staunen bringen. Sie benötigen ein weiteres Zimmer? Kein Problem, denn mit der Schiebetür können Sie ohne große Probleme diesen Bereich trennen. Im übrigen ist die fast schon antike Schiebetür ein echter Hingucker. Ein weiteres Highlight im Wohnambiente ist der hochwertige Parkettboden in den Wohnbereichen.
Beide Einheiten verfügen über große Balkone mit spektakulärer Aussicht, die 1993 als Sonderanfertigung aus Österreich geliefert wurden.
Über das Treppenhaus ist das Dachgeschoss zu erreichen. Dies ist derzeit dem Obergeschosswohnung zugeordnet und überzeugt zusätzlich mit einem privaten Saunabereich sowie zwei weiteren Zimmern und ein Bad.
Der Keller mit insgesamt fünf Räumen rundet das umfangreiche Platzangebot ab. Der Außenbereich überzeugt mit einer eleganten Grillecke bzw. einer großzügigen Terrasse, welche durch kleine Handgriffe wieder zum Verweilen einladen kann. Eine Rasenfläche sowie einzelne Sträucher und Bäume runden den Bereich ebenso wie die beeindruckende Panoramaaussicht auf das malerische Saaletal ab.
Mit etwas Kreativität und Engagement lässt sich aus dieser Villa in ein einzigartiges, modernes Zuhause formen, das Ihren gehobenen Ansprüchen in vollen Zügen gerecht wird. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren und verwirklichen Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum.
