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Provionsfreies Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Wohnlage

395.000 €

Festpreis

24.04.2025

24641 Sievershütten

Ein freistehendes Einfamilienhaus, Bj. ca. 1965 auf einem 1401 m² großem Grundstück in ländlicher Ruhiglage. Das Haus ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoß befinden sich die Küche, 2 Zimmer, ein WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, dazu ein außen angebauter Windfang und ein Abstellraum, sowie die gepflasterte Terrasse..
Im Dachgeschoß befinden sich 3 Zimmer, dazu ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und die Heizungsnische mit der Gasheizung.
Darüber befindet sich der über eine Einschubtreppe erreichbare Spitzboden als Lagerfläche.
2004 wurde seitlich eine Garage mit 45 m² Nutzfläche mit gepflasterter Zufahrt angebaut. Das Gagagentor wird elektrisch per Fernbedienung betrieben.
Auf dem Grundstück befinden sich ein Geräteraum und der Gastank, ansonsten Grasflächen mit Ziersträuchern und einigen Bäumen, darunter auch Obstbäume.
Der hintere Teil des Garten kann auch durch ein Tor (s. Bild mit Gartenschuppen) erreicht werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche142,00 m²
- Grundstücksfläche1.401,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Kamin
Baujahr1967
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energieverbrauchskennwert212 kWh/m²a
- Gültig bis13.04.2035