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gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Carport in Siegenburg

359.000 €

Festpreis

23.03.2025

93354 Siegenburg

Kurzbeschreibung nicht mehr neu aber in einem guten und gepflegten Zustand! Objekt - das Haus wurde 1980 als Fertighaus der Firma OKAL errichtet
- es befindet sich aktuell in einem gepflegten Zustand
- beheizt wird es im Erdgeschoss überwiegend mit einem Pelletofen und im Dachgeschoss
mit Nachspeicherheizung und elektrischen Marmorplattenheizkörpern
- die Immobilie ist aktuell nicht mehr bewohnt und kann nach Kauf kurzfristig bezogen
werden
- im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit für eine Einliegerwohnung
- der Keller bietet einen Hobbyraum mit einer Bar, eine Werkstatt mit separatem
Außenzugang, Waschraum, WC und Vorratsraum zum Lagern
- der Garten bietet viel Platz für Schaukel, Rutsche, Pool, Sandkasten usw.
- für Ihr Auto ist eine Einzelgarage vorhanden und ein davor befindlicher Carport
- das Haus liegt an einem Umkehrhammer ohne Durchgangsverkehr direkt am Ortsrand

Hier geht´s zum Objektvideo:
https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1716892371643-6655b2d39d0e1/

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche145,00 m²
- Grundstücksfläche609,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1980
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert60 kWh/m²a
- Ausstelldatum14.06.2024
- Gültig bis13.06.2034