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Siegburg
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Siegburg-Kaldauen: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Lage mit Balkonen und Garagen

990.000 €
Festpreis
16.07.2025
53721 Siegburg
Dieses 7-Parteienhaus liegt in der Nähe des Zentrums von Siegburg-Kaldauen.

Nicht nur die Lage besticht, sondern auch der Gesamtzustand des nach und nach modernisierten Hauses.
So wurde im Juli 2023 eine neue Gaszentral-Brennwertheizung installiert. Zwischen den Jahren 1994 und 2005 fanden grundsätzliche Sanierungen statt, wie z. B. Dämmung und Verklinkerung der Außenfassade, Erneuerung des Daches und der Bäder, Verlegung neuer Leitungen sowie TV- und Stromkabel und Austausch einiger Türen.

Die 7 Zwei- bis Drei-Zimmerwohnungen sind alle vermietet und haben Größen von ca. 54m² bis ca. 68m². Sechs Wohnungen haben Balkone. Alle Wohnungen verfügen über je einen Kellerraum. Eine Wohnung ist zusätzlich mit einem Gäste-WC ausgestattet. Eine Garage und drei Stellplätze sind an Mieter des Hauses vermietet, 5 weitere Garagen fremdvermietet.

Durch die exzellente Lage ist eine dauerhaft gute Vermietbarkeit der Wohnungen gewährleistet.






Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche404,00 m²
    • Grundstücksfläche1.249,00 m²
    • Zimmeranzahl15
    • AusstattungGarage/ Stellplatz, Gäste WC
  • Baujahr1969
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energieverbrauchskennwert95 kWh/m²a
    • Ausstelldatum20.02.2023
    • Gültig bis20.02.2033
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    53721 Siegburg

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Info zur Anzeige

  • Ort53721 Siegburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum16.07.2025
  • Anzeigen­kennung9c4e3a4d
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  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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