/10

Siedlungshaus auf großem Grundstück in Kronsburg

298.000 €

Festpreis

22.05.2025

24145 Kiel

Einfamilienhaus in Kiel/Kronsburg - Ideal für Neubauprojekt

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 befindet sich in der ruhigen und beliebten Wohngegend von Kiel/Kronsburg und bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine umfassende Renovierung oder ein Neubauprojekt. Die Immobilie steht zum Kauf und umfasst ein großzügiges, vollständig eingezäuntes Grundstück von ca. 1.817 m².

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 m², die sich auf 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, verteilt. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Trotz des erheblichen Renovierungsbedarfs bietet die Immobilie viel Potenzial für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.

Weiteren Komfort bietet der Teilkeller sowie eine Garage mit vorgelagertem Carport. Die aktuell installierte Ölheizung und die veraltete Elektrik ziehen einen höheren energetischen Sanierungsaufwand nach sich, was jedoch durch den hohen Grundstückswert von ca. 330.000 € und dem Gebäuderestwert von ca. 70.000 € ausgeglichen wird.

Angesichts des schlechten Energiewerts und des erhebliche Renovierungsbedarfs ist diese Immobilie ideal für den Abriss und Neubebauung geeignet. Nutzen Sie diese einmalige Chance für Ihr persönliches Projekt und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in dieser begehrten Lage!

Entdecken Sie die vielfältigen Potenziale dieser Immobilie und investieren Sie in Ihre Zukunft in Kiel/Kronsburg.