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Sie suchen ein neues Zuhause? Hier ist es!

249.000 €

Festpreis

23.09.2025

59597 Erwitte

In Erwitte erwartet Sie diese gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1945.

Mit rund 120 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnwünsche zu verwirklichen. Vom hellen Eingangsbereich gelangen Sie direkt in das großzügige Esszimmer, von dem aus Sie Zugang zur Küche sowie zum gemütlichen Wohnzimmer haben.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse.
Das großzügige Grundstück mit 668 m² umfasst einen großen Garten, der zum entspannen an sonnigen Tagen einlädt.
1970 erfolgte ein Anbau sowie eine Sanierung des Objektes. Eine neue ÖL-Brennwertheizung wurde in 2023 eingebaut.
1956 kam ein Anbau an das bestehende Gebäude in dem die derzeitigen Eigentümer wohnen.
Der Keller und die Tiefgarage bieten zusätzlichen Stauraum sowie eine sichere Parkmöglichkeit.

Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie in einer persönlichen Besichtigung vor.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche120,00 m²
- Grundstücksfläche668,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1945
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert289 kWh/m²a
- Gültig bis30.08.2035