Sie lieben die Südstadt? Diese helle 3-ZKB in zentraler Lage wartet auf Sie!

850,00 €

Nettokaltmiete

23.11.2025

30171 Hannover

Diese ansprechende, helle 3-Zimmer-Wohnung mit 83 m² befindet sich in der Sallstraße/Südstadt im I. OG eines sehr gepflegten, typischen Altbaus. Die Immobilie wurde ca. 1910 erbaut und fortlaufend saniert. Die freundliche und ruhige Hausgemeinschaft besteht aus vorwiegend jüngeren berufstätigen Mietern und Familien. Die Wohnung ist in gutem Zustand, soeben malermäßig renoviert und besteht aus einem langen Flur, Wohnraum mit dahinter liegendem Arbeits- oder Kinderzimmer und einem zur ruhigen Hofseite gelegenen Schlafzimmer mit Balkon. in hell gefliestes Wannenbad mit Fenster und eine geräumige Küche mit Original-Terrazzoboden sind vom Flur aus separat begehbar. Der Bodenbelag in allen Wohnräumen und Flur ist verlegter, heller Vinylboden in Holzoptik. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Mietbeginn flexibel frühestens ab 15. Dezember 2025, spätester Mietbeginn sollte der 01.01.2026 sein. HUNDEHALTUNG ist in diesem Haus leider nicht gestattet ! Eine Küche wird ebenfalls mit vermietet.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete850,00 €
- Nebenkosten200,00
- Warmmiete1.050,00 €
Merkmale
- Wohnfläche83,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1910
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert95 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.05.2018
- Gültig bis16.05.2028