Modernisierte 3 Zimmer Eigentumswohnung im schönen Wohngebiet von Sickte

169.000 €

Festpreis

23.03.2025

38173 Sickte

In dem gepflegten Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten steht die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Kauf. Die helle Wohnung ist im 1. Obergeschoss auf der rechten Seite. Die Raumaufteilung ist ansprechend und großzügig gestaltet.
Die Wohnung wurde komplett modernisiert und auf den neusten Stand gebracht. Auch die Elektrik ist auf dem neusten Stand und alle Fenster wurden getauscht und sind mit 3-fach-Verglasung.
Einige Wohnungen werden von den Eigentümern selbst bewohnt, einige Wohnung sind vermietet. Diese Wohnung ist vermietet und die Mieter möchten gerne weiter wohnen bleiben. Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 462 € / mtl.
Sowohl dieses als auch das direkt daneben gebaute Wohnhaus wird von der Hausverwaltung Diversa GmbH geführt.
Das Hausgeld beläuft sich nach dem Wirtschaftsplan aus 2023 auf monatlich 239,00 €. Für die Rücklagen werden monatlich 61,00 € erhoben.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche67,29 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1975
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert62 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.08.2019
- Gültig bis12.08.2029

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