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Sichere Rendite: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neuburg a. d. Donau

225.000 €

Festpreis

26.06.2025

86633 Neuburg (Donau)

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses punktet mit einer praktischen Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Zimmern und einem herrlichen Weitblick vom Balkon. Auf ca. 71?m² Wohnfläche bietet sie neben einem separaten Abstellraum und einem eigenen Kellerraum zusätzlichen Komfort durch einen Aufzug. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine zuverlässige Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial dar.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche71,00 m²
- Etage7
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1965
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert127 kWh/m²a
- Gültig bis16.12.2029

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