Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im 2. OG eines im Jahr ca. 1963 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, solide Ausstattung und einen zuverlässigen, seit über 10 Jahren bestehenden Mietvertrag - ideal für Kapitalanleger auf der Suche nach einer sicheren Rendite. Aktuell ist die Wohnung für 840€ Kaltmiete vermietet.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine ruhige, angenehme Nachbarschaft.
Ausstattungshighlights
* 1 Wohnzimmer
* 3 Schlafzimmer
* Balkon mit Blick ins Grüne - ideal zum Entspannen
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
* Rollläden an allen Fenstern
* Langfristig vermietet: Seit über 10 Jahren an denselben, zuverlässigen Mieter
* Abschließbarer Kellerraum zur alleinigen Nutzung
* Waschmaschinenanschluss im Keller vorhanden
* Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
* Stellplatz direkt am Haus inklusive
