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Sichere Kapitalanlage - Eigentumswohnung in schöner Lage von Moers / Utfort

159.900 €

Festpreis

11.05.2025

47445 Moers

Objektbeschreibung Kapitalanlage zum Kaufpreis von 159.900 € inklusive Stellplatz

Das Wohnobjekt besteht aus 2-Vollgeschossen, sowie Dach- und Kellergeschoss. . Mit 6-Wohneinheiten ist das Objekt sehr übersichtlich und befindet sich im Innen- und Außenbereich in einem sehr gepflegten Zustand.

Diese schöne Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 50 m² Wohnfläche, in einer sehr begehrten Wohnlage, gut vermietbar, bietet Ihnen eine sichere Investition in die Zukunft.

Die Wohnung ist vermietet und bietet die Möglichkeit eines Anlageobjektes oder
zur Selbstnutzung.
Zu dieser Wohneinheit gehört ein Stellplatz vor dem Wohnobjekt.

Die Gestaltung der Wohnung ist einladend, hell und freundlich, vermittelt ein sehr angenehmes Wohngefühl, mit einem geräumigen Balkon und einem Ausblick in ein schönes Umfeld. Könnte schon bald ihre sein !

Vermietet seit 2022
Mieteinnahmen mtl. 450,00 €
Stellplatz mtl. 50,00 €
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Gesamtmieteinnahmen mtl. 500,00 €

Jahresmieteinnahmen 6.000,00 €

Hausgeld mtl. 190,00 €

Raumaufteilung Die Dachgeschosswohnung bietet durch die Lage des Wohnobjektes in allen Räumen ein lichtdurchflutetes, angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung hat einen
-hellen Eingangsbereich
-ein Schlafzimmer
-einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem geräumigen Balkon für erholsame Stunden
-ein Badezimmer mit Tageslicht
-eine Küche mit Fenster, inkl. maßgefertigte Einbauküche

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