Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Blumensiedlung von Nordhorn. Die Immobilie wurde ursprünglich um das Jahr 1934 erbaut, in den 1950er-Jahren erweitert und in den 1960er-Jahren um eine weitere Etage aufgestockt.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 159 m² verteilt sich auf zwei separate Wohneinheiten, die derzeit langfristig vermietet sind - ideal für Kapitalanleger.
Die Erdgeschosswohnung umfasst drei Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich stehen den Bewohnern eine überdachte Terrasse und ein eigener Garten zur Verfügung. Dank zwei separater Eingänge bietet die Wohnung flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Die Obergeschosswohnung ist ähnlich aufgeteilt und überzeugt mit einer Terrasse, von der aus eine Treppe direkt in den zugehörigen Garten führt.
Das Grundstück umfasst insgesamt 649 m² und verteilt sich auf zwei Flurstücke: Auf dem vorderen Flurstück befinden sich das Wohnhaus sowie zwei angrenzende Garagen. Das zweite Flurstück ist über eine Seitenstraße separat zugänglich und bietet eine weitere Garage, die im Jahr 2005 errichtet wurde - ideal für zusätzlichen Stauraum, Fahrzeuge oder Hobbyzwecke.
Ein Teilkeller sorgt für weitere Abstellmöglichkeiten im Haus.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde teilweise bereits modernisiert und renoviert.
Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, freuen wir uns auf Ihre Nachricht und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
