Seybothenreuth
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Ihr Reihenendhaus auf 145 m² - sichern Sie sich jetzt Ihr Familienglück in Seybothenreuth

344.990 €
Festpreis
19.06.2024
95517 Seybothenreuth
Objektbeschreibung: Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht.

Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände:
- das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne
Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten)
- die Anschluss- und Erschließungskosten
- ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten
- praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox
- gepflasterte Terrasse

Zusätzlich zu erwerben sind:
Zwei Stellplätze für je 9.990,00 €

In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonderausstattung - daraus ergibt sich der Gesamtbetrag. Es gibt keine versteckten Kosten.

Ausstattung: Wir sind Experten im seriellen Wohnbau. Das heißt, dass alle Schritte bis ins Detail optimiert geplant sind. Sie profitieren davon in Form von günstigen Preisen, zuverlässiger Planbarkeit sowie gleichbleibend hoher Qualität.

Das Haus
- Der beste Wärmespeicher sind massive Außenwände aus Beton. In Verbindung mit 20 cm starker Wärmedämmung sichert diese niedrige Heizkosten.
- Jedes Haus hat eigene Wände mit Zwischendämmung zum Nachbarn.
- Wir bauen Ihr Haus als Klimafreundlichen Neubau (KFN). Das bedeutet, dass sowohl der Bau als der Betrieb Ihres neuen Zuhauses besonders nachhaltig ist. Außerdem sparen Sie zusätzlich ca. 25% Energie gegenüber Gebäuden mit bereits hohen Neubauanforderungen.. Für eine sehr gute Isolierung sorgen auch Ihre Fenster und Haustüren mit der 3-Scheibenverglasung.

Die Innenräume
- Großzügige helle Räume sorgen für ein gutes Raumgefühl
- Gut durchdachte Grundrisse fördern Ihre individuellen Wohnwünsche
- Ausreichend Abstellflächen sorgen für viel Platz für die nicht alltäglichen Dinge des Lebens

Die Ausstattung
- Netzwerkverkabelung vom Erdgeschoss in alle Zimmer
- Die feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus sorgt für frische Luft und ein angenehmes
Raumklima
- Die Versorgung der Wohnanlage aus der gemeinschaftlichen Technikzentrale ist ökologisch sowie ökonomisch effizient.
- Ihr Quartier hat Grün- und Gemeinschaftsflächen und ist durchdacht bepflanzt. So entstehen Anknüpfungspunkte für die Nachbarschaft, aber ebenso auch ausreichend nötige Privatsphäre für Sie und Ihre Familie.

Lagebeschreibung: Seybothenreuth ist eine lebens- und liebenswerte Gemeinde im Landkreis Bayreuth. Das neue Wohn-Quartier liegt nur 600 Meter vom Rathausplatz und
dem Zentrum entfernt. Fühlen Sie sich von Beginn an wie zu Hause!

Familien genießen das Leben in einer behütenden Nachbarschaft und im Grünen vor den Toren Bayreuths. Die städtische Kita befindet sich in 600
Meter Entfernung vom neuen Zuhause. Schulangebote gibt es in altersgerechter Entfernung in den
Nachbarkommunen. Der benachbart liegende SV Seybothenreuth bietet ein auch familienfreundliches Sportangebot für Jung und Alt an.

In den umliegenden Gemeinden befinden sich die Geschäfte, die Sie im Alltag brauchen. Supermärkte,
eine Bäckerei, eine Metzgerei, eine Apotheke, Drogerien und Vollsortimenter sind dort vorhanden.

Sie sind in Seybothenreuth sehr gut angebunden an den ÖPNV. Vom nah gelegenen Regionalbahnhof
aus geht es mit der Bahn zwei Mal in der Stunde in rund einer Viertelstunde in die Bayreuther City. Die Bundesautobahn 9 und die Bundesstraße 22 liegen
in der Nähe und somit ist man auch mit dem Pkw schnell in der großen Nachbarstadt
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche145,00 m²
    • Grundstücksfläche295,04 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr2024

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Info zur Anzeige

  • Ort95517 Seybothenreuth
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum19.06.2024
  • Anzeigen­kennung2db20df1
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf