Ausstattung: Tageslicht Wellnessbad mit Sauna, Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken
Fußbodenheizung mit zentraler Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung
4 Zimmer (1 Zimmer wird derzeit als Ankleide genutzt)
Großer Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche
2 große Terrassen vor und hinter dem Haus
Technikraum
Flur mit Diele
Top Wohnlage!
Ruhig gelegen und nur 2 MIn. zum Bahnhof
Objekt: Zum Verkauf steht ein exklusiver Neubau Bungalow in Top Lage!
(Die Immobilie wird als Secret Sale angeboten. Nähere Information über die Lage und aussagekräftige Bilder bekommen Sie nach einer Anfrage)
Die Immobilie wurde 2021 nach KFW 40 Plus Standard erbaut und verfügt über 30 Jahre Garantie!
Das Objekt steht in einer ruhigen Wohnlage vor einem Wendehammer auf einem 650 m² großen Grundstück. Die breite Einfahrt und der überdachte Carport direkt vor der Haustür sind ein absolutes Plus. Zusätzlich verfügt die Immobilie über 2 große Terrassen - einmal vor und einmal hinter dem Haus.
Für die Gartenmöbel und Geräte steht Ihnen ein Gartenhaus aus WPC zur Verfügung.
Die besonderen Merkmale dieses Bungalow's:
Exklusiver L-Bungalow
Fußbodenheizung
Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - im Sommer mit Kühlfunktion
ca. 150m² Wohnfläche
Hochwertige EBK
Luft-/Wärmepumpe
Schallschutzfenster mit elektrischen Raffstore
Walmdach mit Photovoltaik und Stromspeicher
Wellness Bad mit Sauna, Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken
Offene Küche mit angrenzender Speisekammer
4 Zimmer (1 Zimmer wird derzeit als Ankleide genutzt)
2 Bäder
Top Energiewert A+
Kurzum Sie haben hier eine wirklich exklusive Immobilie nach dem neusten Stand der Technik!
Diese Immobilie ist prädestiniert für...
die Kleinfamilie
als Altersruhesitz
Wohnen und Arbeiten (1 Arbeitszimmer oder Büro)
Sichern Sie sich noch heute diese einmalige Immobilie und fordern Sie das umfangreiche Expose mit aussagekräftigen Bildern an.
Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:
Kaufobjekte: für den Käufer 1,78% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie der zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.
ONLINE Anfragen sind erwünscht
Energiepass: 15
Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: 1,78% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
