Sensationelle 3-Zimmer-Wohnung, Erstbezug, höchster Wohnkomfort in Altusried

1.288,00 €

Nettokaltmiete

20.09.2025

87452 Altusried

Erleben Sie hohen Wohlfühlfaktor durch die Verwendung hochwertiger Holzmaterialien. Der Holzboden sowie teilweise die Wände, sind nach Mondphasen geschlagenem Holz, schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.

- Modernes Bad: Ausgestattet mit einem Fenster, verbindet es Modernität mit natürlichem Charme.
- Fußbodenheizung: Sorgt für eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung.
- Holzdielenboden: Verleiht den Räumen eine warme und natürliche Ausstrahlung.
- Helle und ruhige Räume: Mit einer Raumhöhe von ca. 2,55 Metern sorgen sie für ein angenehmes Wohnklima.
- Hohe Energieeffizienz: Dreifachverglasung. Höchste Anforderungen an Wärme-, Schall- und Brandschutz von Fenster und Wänden.
- Großzügige Tiefgarage: Bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und sorgt für Komfort und Sicherheit.
- Lift im Haus: Ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen.
- Große Terrasse: Bietet zusätzlichen Außenraum zum Entspannen und Genießen der frischen Luft.

Die perfekt abgestimmte Mischung aus modernem Design und natürlichen Materialien macht diese Wohnung zu einem einzigartigen Rückzugsort.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.288,00 €
- Nebenkosten150,00
Merkmale
- Wohnfläche92,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Garten, Keller, Personenaufzug, Fußbodenheizung
Baujahr2025
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert20 kWh/m²a
- Ausstelldatum01.07.2025
- Gültig bis30.06.2035