Lage: Unmittelbar an die Stadt Schweinfurt angrenzend, ist Sennfeld eine der gefragtesten Nachbargemeinden. Der stetige Bevölkerungszuwachs ist der hohen Wohnqualität, der Nähe zum Stadtzentrum, den leicht zu erreichenden Arbeitsplätzen und der äußerst günstigen Verkehrsanbindung zu verdanken. Dies wissen die knapp 4.800 Einwohner sehr zu schätzen.
Der wunderschöne Sennfelder Seenkranz, von Fachleuten auch als Juwel Unterfrankens bezeichnet, ist mit einer der größten naturbelassenen Thermalseen Deutschlands, an dessen Ufer in einer Freizeitanlage etwa alle drei Jahre Europas größtes Varieté Festival stattfindet.
Die Wehranlagen, der Schwebheimer Wald mit dem Naturfreundehaus "Frankenland" und seinem Campingplatz, das Licht- und Luftbad, die Waldsportanlage sowie eine große Sport- und Freizeitanlage am Sennfelder See bieten den Einwohnern, aber auch den Besuchern aus nah und fern, ein vielfältiges Erholungsangebot in der Natur.
Trotz dieser Naturnähe, liegt Sennfeld sehr verkehrsgünstig und ist von der A70 über zwei Abfahrten bestens erreichbar. Für Berufspendler eine ideale Anbindung in Richtung Haßfurt/Bamberg und Würzburg. Außerdem verlaufen die Staatsstraßen 2271 und 2272 durch den Ort.
Nahezu 30 Ortsvereine sorgen für ein breites Freizeitangebot und prägen das Leben in der Gemeinde. An abwechslungsreicher Gastronomie mit guter fränkischer, aber auch europäischer Küche, fehlt es ebenfalls nicht.
Familienfreundlich ist Sennfeld ohnehin dank eines Familienbads, einer Grund- und Hauptschule sowie zweier Kindergärten. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt, hier mangelt es an nichts.
Das gepflegte Dreifamilienhaus befindet sich in bester Siedlungslage von Sennfeld. Die von uns angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist somit bequem und ganz ohne lästiges Treppensteigen zu erreichen. Freuen Sie sich auf ein gewachsenes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zur lebenswerten Stadt Schweinfurt.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stadtbusanbindung
- Garage
Objekt: Sie wollen sich verändern und suchen idealerweise einen kompakten Bungalow? Wir bieten Ihnen sehr gerne eine interessante Alternative!
Wohnen auf einer Ebene mit ca. 105 m² Wohnfläche, angenehm großzügig verteilt auf 4 Zimmer, zwei Balkone, exklusive Gartennutzung, große Garage, zusätzlicher KFZ-Stellplatz und vieles mehr!
Auf praktische Nutzflächen müssen Sie natürlich nicht verzichten, zugehörig sind insgesamt drei wertvolle Kellerräume.
Die ansprechende Wohnung ist familienfreundlich und altersgerecht zugleich und überzeugt u. a. durch breitere Zimmertüren, ein sehr geräumiges Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und einen sehr durchdachten und wohnlichen Grundriss.
Helles, einheitliches Laminat wurde in der einladenden Diele, dem großen Wohnzimmer und den drei Schlafräumen verlegt und sorgt für ein gemütliches Wohngefühl. In Essküche, Bad und Gäste-WC befinden sich pflegeleichte Fliesen- bzw. PVC-Böden.
Hier erwartet Sie kein großer unpersönlicher Wohnblock, sondern ein familiäres und gepflegtes Mehrfamilienhaus, welches ca. 1982 in grundsolider Massivbauweise erbaut und im Jahre 2023 in drei Wohneinheiten aufgeteilt wurde.
Die Erdgeschosswohnung ist derzeit für 9.000,- € p. a. (kalt) vermietet und bietet somit auch eine attraktive Chance für interessierte Kapitalanleger.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin.
Wir beraten Sie natürlich ganzheitlich rund um diese Eigentumswohnung und informieren Sie gerne auch über die Etagenwohnung im ersten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses, welche im Auftrag des Eigentümers ebenfalls exklusiv über uns vermittelt wird.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Provision: 2,98 % inkl. MwSt.
