*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 35,4 m² Wohnfläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als attraktive Kapitalanlage oder zum selbst darin Wohnen.
Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Senioren-Residenz und wurde erst im Jahr 2025 renoviert. Dabei wurden hochwertige Parkettböden verlegt sowie sämtliche Wände frisch gestrichen. Das Badezimmer ist seniorengerecht ausgestattet und mit eleganten Fliesen versehen.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne - genießen Sie Ruhe und Natur mit Blick auf die umliegenden Bäume.
Die Residenz bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und Services direkt im/am Haus:
* Ärztliche Versorgung
* Ein hauseigenes Restaurant
* Eine gepflegte Parkanlage
* Eine Bibliothek zur gemeinschaftlichen Nutzung
* Andachtsraum
* Frisör
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil. Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 500 € und beinhaltet neben den üblichen Betriebskosten (Heizkosten inkl.) auch die Nutzung der umfangreichen Infrastruktur der Residenz.
