Bei diesem attraktiven Angebot handelt es sich um einen voll unterkellerten Walmdachbungalow aus dem Baujahr 1974. Er wurde in Fertigbauweise (Fa. Zenker) auf einem massiven Kellergeschoss erbaut. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Wohnfläche von ca. 101 m² (inkl. hälftigem Wintergarten) und ca. 64 m² Nfl. im Kellergeschoss. Davon sind ca. 42 m² wohnraumähnlich ausgebaut (Hobbyraum, Diele, Flur, Bad und Gästezimmer). Da diese Räume aber nur eine Höhe von ca. 1,95 m haben, werden diese nur zur Nutzfläche gerechnet. Die Hauptwohnung im EG ist sowohl über einen Eingang im KG und einen Treppenlift als auch über eine rollstuhlgerechte Rampe zur Rückseite und dem Garten aus erreichbar. Sie bietet ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu Balkon und Wintergarten, die Küche, eine Diele mit Windfang, Flur sowie 2 Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne. Das gesamte Objekt befindet sich in sehr gepflegtem Zustand, wurde von seinen Eigentümern regelmäßig renoviert und modernisiert. Gerade erst dieses Jahr wurde eine neue Gas-Brennwerttherme eingebaut. Die Fenster wurden vor ca. 5 Jahren getauscht und sind jetzt 3-fach verglast, die Innentüren sind aus 2017. Eine gepflegte Einbauküche bleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten. Für Ihre PKW´s stehen 2 Garagen und ein Stellplatz vor dem Haus bereit. Hinter dem Haus liegt ein wunderbares und sehr gut nutzbares Gartengrundstück. Die Immobilie wird bis Anfang 2026 frei und könnte somit zeitnah übergaben werden.
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